1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.6%
ユニハイム千里丘吹田清水
大阪府吹田市清水
/ 宇野辺駅 徒歩16分
1983年築 / 11階建 / 172戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,166万円
26.5万円/㎡
1,365
1,899
2,433
2,967
AI査定結果
推定相場価格
2,166万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,433万円
23.2万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ユニハイム千里丘吹田清水
1,850万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 81.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,850万円 | 22.6万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,600万円 | 23.1万円 | 9階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,350万円 | 26.3万円 | 8階 | 89.32㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,780万円 | 25.7万円 | 3階 | 69.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 28.5万円 | 3階 | 69.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,298万円 | 30.4万円 | 6階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,298万円 | 31.1万円 | 6階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,298万円 | 30.4万円 | 6階 | 75.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,198万円 | 29.7万円 | 7階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,198万円 | 29.7万円 | 7階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,880万円 | 30.9万円 | 4階 | 93.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 1,780万円 | 24.8万円 | 2階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ユニハイム千里丘吹田清水 吹田市清水 | 宇野辺駅16分 | 1,850万円 | 22.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 172戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 南千里グリーンハイツB棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 千里山田グリーンハイツ1号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 160戸 | RC |
| 2024/04/10 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/01/12 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/03/18 | インペリアル千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 216戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、吹田市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は吹田市の平均と比較して28.7%割安です。